Reinigung und Desinfektion von Klima- und Umluftgeräten

Riecht die Luft aus dem Klimagerät muffig oder modrig, liegt der Verdacht nahe, dass das Gerät defekt ist. Meistens ist es das nicht: Solange die Anlage kühlt, funktioniert sie. Die Ursache liegt fast immer im stark verunreinigten Verdampfer.

Im Verdampfer wird die Luft abgekühlt, indem ein flüssiges Kältemittel der Umgebungsluft Wärme entzieht. Durch die Temperaturunterschiede entsteht dabei Kondenswasser. In Verbindung mit dem Staub, der sich auf den Lamellen absetzt, entsteht über die Zeit genau der Geruch, den man im Raum wahrnimmt. Ein regelmäßiges Wartungsintervall ist deshalb wichtig.

Reinigung und Desinfektion von Klimaanlagen erfordern spezifische Verfahren und geeignete Geräte. Unterbleibt die Reinigung oder wird sie nur oberflächlich durchgeführt, sammeln sich Verunreinigungen in den Zuluftleitungen an und verteilen sich mit der Luft im Raum.

Der rechtliche Rahmen

Alle unsere Arbeiten führen wir gemäß geltender Gesetzte und Normen durch, inklusive detaillierter Dokumentation.

§ 13 Abs. 1 Z 3 AStV

Klima- und Lüftungsanlagen in Arbeitsstätten sind mindestens einmal jährlich, längstens jedoch in Abständen von 15 Monaten, auf ihren ordnungsgemäßen Zustand zu überprüfen; die Aufzeichnungen sind mindestens drei Jahre aufzubewahren.

§ 27 Abs. 8 AStV

Klima- und Lüftungsanlagen sind regelmäßig zu kontrollieren und bei Bedarf zu reinigen. Verunreinigungen, die die Gesundheit der Beschäftigten unmittelbar gefährden könnten, sind sofort zu beseitigen.

ÖNORM H 6021 und VDI 6022

Legen die Anforderungen an Reinhaltung, Reinigung und Hygiene raumlufttechnischer Anlagen fest und bilden die Grundlage für Beurteilung und Dokumentation.

Dokumentation – damit Sie sehen, was wir sehen

Zu jeder Reinigung gehört die Dokumentation des Zustands vor und nach der Arbeit. Bei Klima- und Umluftgeräten ist das besonders relevant, weil der verschmutzte Bereich im Alltag nicht einsehbar ist. Man riecht das Problem, sieht es aber nicht.

Desinfektion mit Ultraschallvernebelung

Nach der mechanischen Reinigung folgt die Desinfektion mit Ultraschallvernebelung (UKV). Der dabei erzeugte feine Nebel erreicht auch schwer zugängliche Bauteile und arbeitet rückstandslos. Bakterien, Keime und Schimmelsporen werden so wirksam reduziert, auch an Stellen, die mechanisch nicht erreichbar sind.

Folgende Geräte reinigen und desinfizieren wir:

Gerätetyp	Typische Verschmutzung und Reinigungsschwerpunkt
Deckenuntergeräte	Staub auf Lamellen und Laufrad, Ablagerungen in der Kondensatwanne
Deckenkassetten	Verschmutzte Luftauslässe und Umlenkbleche, schwer einsehbarer Innenraum
Wandgeräte	Verdampfer und Filter, häufig sichtbare Verschmutzung an den Austrittslamellen
Kanalgeräte	Ablagerungen im Gerät und in den anschließenden Luftleitungen
Fan Coils	Wärmetauscherlamellen und Kondensatwanne – Kombination aus Staub und Feuchtigkeit
Außengeräte	Verschmutzte Verflüssigerlamellen, dadurch schlechtere Wärmeabgabe und höherer Stromverbrauch

Häufige Fragen zu Klima- und Umluftgeräten

In der Regel nicht. Solange das Gerät kühlt, arbeitet die Technik. Der Geruch entsteht meist am Verdampfer, wo Kondenswasser und Staub zusammentreffen. Eine Reinigung mit anschließender Desinfektion beseitigt die Ursache.

Das hängt von Betriebsdauer, Standort und Staubbelastung ab. In Arbeitsstätten ist die jährliche Überprüfung nach § 13 AStV ohnehin vorgeschrieben – aus ihr ergibt sich, ob und in welchem Umfang gereinigt werden muss.

Ein Verfahren, bei dem das Desinfektionsmittel zu einem sehr feinen Nebel zerstäubt wird. Dadurch erreicht es auch Bauteile, an die man mechanisch nicht herankommt, und hinterlässt keine Rückstände.

Nein. Der Filter schützt das Gerät, aber Verdampfer, Kondensatwanne und Laufrad verschmutzen trotzdem. Genau dort entsteht der Geruch, den ein Filtertausch nicht beseitigt.

Weil verschmutzte Verflüssigerlamellen die Wärmeabgabe verschlechtern. Das Gerät muss dadurch mehr leisten, um dieselbe Kühlung zu erreichen, und verbraucht mehr Strom.

Ein Umluftgerät bewegt und temperiert die vorhandene Raumluft, führt aber keine Außenluft zu. Frischluft kommt also nur über eine Lüftungsanlage oder das Fenster ins Gebäude. Für die Hygiene bedeutet das: Was im Gerät sitzt, wird im Raum immer wieder umgewälzt.

Nur das jeweilige Gerät, und das meist nur für kurze Zeit. Wir stimmen die Reihenfolge so ab, dass Ihr Betrieb weiterlaufen kann.

Eine Foto- beziehungsweise Videodokumentation des Zustands vor und nach der Reinigung sowie ein Protokoll, das Sie als Nachweis im Sinne des § 13 Abs. 5 AStV aufbewahren können.

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Haben Sie Fragen zur Lüftungsreinigung oder benötigen Informationen zu unseren Services? Dann melden Sie sich unverbindlich bei uns.

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